Imóvel de R$ 6 milhões vai a leilão em Guarapuava 

Um imóvel comercial e industrial avaliado em R$ 6 milhões será levado a leilão no próximo dia 27 de maio, em Guarapuava, na região central do Paraná, com a oportunidade de ser adquirido por lances a partir de R$ 4.800 milhões. Além de apresentar valor abaixo do mercado, o imóvel já possui locação ativa, o que garante possibilidade de renda imediata ao futuro arrematante. O ativo integra um processo de falência, modalidade considerada pelo mercado uma das oportunidades mais atrativas para aquisição de bens com segurança jurídica e condições diferenciadas de investimento. A condução do leilão ficará sob responsabilidade da Topo Leilões, referência nacional no segmento. 

“O imóvel em Guarapuava chama atenção não apenas pelo contexto jurídico favorável da alienação, mas também pelo potencial econômico e estratégico da oportunidade. O imóvel conta com condições extremamente atrativas de compra em leilão, como já estar locado, o que é um diferencial que une patrimônio, segurança e geração de receita em uma única oportunidade”, conta Guilherme Toporoski, leiloeiro oficial do arremate. 

Localizado na Avenida Prefeito Moacyr Julio Silvestri, nº 3305, no bairro Vila Bela, o terreno possui área total de 10 mil metros quadrados e reúne diferentes estruturas voltadas para uso comercial e operacional. Entre as edificações presentes no imóvel estão uma sala comercial em alvenaria com aproximadamente 110m², acabamento em piso cerâmico e esquadrias de vidro temperado; um salão de festas de cerca de 100m² com churrasqueira interna; além de um barracão pré-fabricado de aproximadamente 600m², destinado a atividades industriais ou logísticas. Todas as construções estão em bom estado geral de conservação.

“É um imóvel que pode atender diversos perfis, como centros empresariais, distribuidoras, concessionárias, centros de eventos ou operações industriais leves. E numa localização que é em uma das vias mais importantes da cidade”, informa Guilherme Toporoski, responsável pelo leilão. 

Leilão de imóveis locados

Comprar em leilão é uma das formas mais estratégicas de adquirir bens com alto potencial de valorização, uma vez que os descontos oferecidos podem representar uma vantagem financeira significativa em comparação ao mercado tradicional. Quando esse benefício está aliado a um imóvel que já possui locação ativa, a oportunidade se torna ainda mais atrativa para investidores. 

O primeiro leilão acontece no dia 27 de maio de 2026, às 11h, com lance inicial de R$ 6 milhões. Caso não haja arrematação, um segundo leilão será realizado em 1º de junho de 2026, também às 11h, com valor inicial reduzido para R$ 4,8 milhões.

Mais informações em https://topoleiloes.com.br/lote/33991/imovel-comercialindustrial-av-prefeito-moacyr-julio-silvestri-3305-vila-bela-guarapuavapr 

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